二手房买卖的人越来越多，因为二手房价格暴涨，价格合适的二手房位置偏高，地段好的二手房价格很高。如果你想要一套位置好、价格合适的房子，二手房是最好的选择。购买二手房时，需要签订相关的销售合同。因为二手房交易会比二手房交易会复杂得多，所以在签订二手房买卖合同之前，我们应该仔细研究合同的内容。以下是小编介绍的天津二手房买卖合同范本。

　　天津二手房买卖合同模式

　　卖方(以下简称甲方):

　　买方(以下简称乙方):

　　居间方(以下简称丙方):天津XX房地产经纪有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就天津市房地产交易签订的《天津市存量房屋买卖合同》、《转让抵押代理合同》、《交易确认书》作如下补充:

　　1.经甲乙双方协商，甲方净付款为人民币××(￥0.00)。丙方服务费以甲方净收入为基础收取，由乙方支付..乙方应承担该物业转让过程中产生的所有代理费、转让费和所有税费。

　　2.经甲乙双方协商一致，该房屋首付款为人民币×万元整，乙方最迟在×年×月×日前向甲方支付首付款人民币×万元整(含首付款人民币×万元整)，以三方签署的定金收付书和甲方首付款收据证明为准，并由丙方经纪人陪同，所有定金均冲抵购房款。

　　4.协议签订后，双方不得反悔。如果乙方违约，甲方将不退还定金，并向甲方支付合同金额的10%作为违约金。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，并向乙方支付合同金额的10%作为违约金。

　　5.甲乙双方协商一致后，在丙方经纪人的陪同下，自行支付首付款并自行交付房产..契税账单显示余额付款后(也可以在房契中显示，契税账单对卖方有利，房契对买方有利)，银行直接贷款给甲方..(前条为首付无基金托管，基金托管另行规定)

　　6.经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟应在×年×月×日之前完成该房屋的全部交易手续，并保证甲方在该日之前收到总房款人民币×元。逾期的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按每天总房价的万分之×计算。(以上条有利于卖房，处罚较高。可以重新约定，如应付房价款与已付房价款之差×× ×)

　　7.甲乙双方协商一致后，甲方应配合乙方在乙方贷款获得批准后_ _ _ _ _ _个工作日内完成过户手续。

　　8.经双方协商一致，甲方应在收到全部房款(￥00.00元)后×个工作日内将该房屋交付给乙方。房屋移交给乙方后留在室内的物品，视为甲方遗弃，乙方可自行处置。甲方逾期交房，违约金按日计算为总房款的万分之×计算(此条有利于购房)。丙方应陪同甲乙双方自行办理该房屋的物业交付手续。

　　9.经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，包括空 ×部门、×油烟机、×燃气热水器、×燃气灶、…。固定在墙上的柜子就不拆了。

　　10.经双方协商一致，甲方应在双方过户后×个月内搬出×间房。

　　11.经双方协商一致后……(物业交付，双方自行承担费用)

　　12.双方协商一致后，甲方应在×个工作日内完成中心产房的挂牌手续，挂牌相关费用由甲方承担..(如果是第一次上市的中心产房，需要这篇文章。有些超标需要补很多钱。但需要注意的是，交易时的土地出让金一般由乙方支付，不多)

　　13.交易过程中国家政策如有变化，以政策变化为准。

　　本补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《转让抵押代理合同》、《成交确认书》具有同等法律效力。如有冲突，以本补充协议为准。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份:

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　日期

　　看了天津二手房买卖合同范本的内容，相信你对二手房买卖合同有一定的了解。大多数二手房买卖合同都是类似的。二手房交易如果有特别之处，可以在房产中介写合同时指出。不管是买二手房还是卖二手房，最好的办法就是找正规的中介公司代理，不要私下交易，一点点中介费就能保障个人权益。