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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
在家居装修中，非常有必要了解一定的二手房验货知识，不要因为缺乏装修和购房经验而被劣质产品所欺骗，不要影响后期装修心情，让家居装修达到预期价值。那么就让买家宝装饰网的带你多了解一下现在二手房的验房知识吧。
二手房检验不能忘记的七件事
二手房检查不能忘记的七件事之一:水、电、气库存转移
建议新老业主到自来水公司、燃气公司、电力公司办理过户手续。新房主要问这些公司老业主是否有欠款，如果有，应该要求老业主还清欠款。如果这些费用没有交清楚，很可能在房子购买后就来找你了。这个时候新房主很容易和老房主发生纠纷，浪费不必要的精力和金钱。还有一点，双方要根据老房主最后一次付款的单据，核对房源表上的金额，确定两者的差额计入房价。
二手房检查不能忘记的七件事:有线电视、电话、宽带过户
新房主要是持老房主开户卡到相关单位办理过户手续。如果有欠款，也要求老房主还清欠款。
二手房检查不能忘记的七件事:房屋维修基金转移
购房时，业主有房款，新房主要记得去物业公司改房款的名字。
二手房检查不能忘记的七件事:询问老房主物业费
买了二手房不要急着入住。还需要问一下物业费的问题。可能老房主拖欠物业费了。如果有一定要求，老房主要交物业费。同时必须办理物业更名手续。一般情况下，交房前一个月的物业费由老业主支付，交房后的物业费由新业主支付。
二手房检查不能忘记的七件事:检查门窗
接下来检查门窗的状况，窗户是否能完全关闭，隔音效果如何，窗台是否有水渍，门窗上的油漆是否完好，门栓是否完好。简而言之，房子里的一切条件都是购房者与原房主谈房价的依据，如果东西损坏了，价格自然会下降。
二手房检查不能忘记的七件事:检查地面
二手房如果有家具，买家要记得把家具全部搬走，看地面情况。一些房主会用家具覆盖地面，以掩盖房子的问题。
二手房检验不能忘记的七件事:了解销售原因
理解原主卖房子的原因。如果是因为缺钱或者房子多，那么这种房子可以买；如果因为房屋质量问题或者房屋风水不好而把房子卖了，即使房子里有人死了也买不到，即将拆迁或者违反市政规划的房子也买不到。
二手房检验不能忘记的七件事
这里介绍二手房检查的内容。如果你想了解更多的二手房检查，请关注买家宝装修网，它会为你提供更完整、详细、更新的信息。
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